1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
大田区
62.7万円/㎡
前年比-4.4%
花菱マンション
東京都大田区田園調布南
東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩5分
1977年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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1階 / 37.72㎡の場合
相場
2,357万円
62.5万円/㎡
1,236
1,983
2,730
3,477
AI査定結果
推定相場価格
2,357万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,983万円〜2,730万円
52.6万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月12日
花菱マンション
2,300万円（61.0万円/㎡）/ 1階 / 37.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は57.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 2,300万円 | 61.0万円 | 1階 | 37.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 2,180万円 | 58.6万円 | 3階 | 37.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 2,400万円 | 63.6万円 | 1階 | 37.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 1,480万円 | 43.5万円 | 3階 | 33.99㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 49.6万円 | 2階 | 35.91㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 54.0万円 | 3階 | 38.52㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/11/20 | 1,999万円 | 51.9万円 | 3階 | 38.52㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/26 | 2,080万円 | 59.3万円 | 3階 | 35.07㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/23 | 2,180万円 | 62.2万円 | 3階 | 35.07㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/17 | 2,180万円 | 56.6万円 | 3階 | 38.52㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 55.1万円 | 2階 | 35.91㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/07/04 | 1,980万円 | 59.7万円 | 2階 | 33.19㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/03/21 | 2,700万円 | 71.6万円 | 1階 | 37.72㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 花菱マンション 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 2,300万円 | 61.0万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/18 | 中銀田園調布マンシオン 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 3,290万円 | 78.2万円 | 42.07㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/17 | マンション久が原 大田区西嶺町 | 久が原駅9分 | 2,390万円 | 53.7万円 | 44.53㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2023/05/06 | ベルテ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅6分 | 1,580万円 | 54.0万円 | 29.28㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/01 | コペル田園 大田区田園調布本町 | 沼部駅6分 | 2,380万円 | 75.0万円 | 31.72㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1976年 | 15戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,480万円 | 65.2万円 | 38.04㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2022/12/15 | ライオンズマンション下丸子第2 大田区下丸子一丁目 | 下丸子駅3分 | 2,598万円 | 63.3万円 | 41.06㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/17 | 下丸子ハイコーポ 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 2,180万円 | 48.9万円 | 44.62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 1,698万円 | 54.6万円 | 31.09㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、大田区では4.4%下落しています。
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1980年築 / 7階建 / 16戸 / RC造